全市二手房签约套数占比

往期回顾:

分面积段套数占比
分成交总价套数占比
分签约均价套数占比

首席评论员 宋文杰

好找房点评:

  3月杭州二手房交易量再度上扬,“金三银四”的市场效应再次得到应验。分析认为,在经历年前的交易回落后,随着工作生活的常态化,整体楼市开始恢复正常。随着年后新房市场、土地市场等多重信号传递,特别是两会中,对于房地产调控仍以保持政策的连续性和稳定性为主旋律。而稳地价稳房价稳预期,防止大起大落的这一信号,让更多有置业需求的客户吃了定心丸,使得需求稳定的释放。

  从成交结构来看,200万以下的准刚需仍然占据市场的最大比重,而主城区范围内以200-300万为入门。因而成交占比相对较大。同时随着近1年楼市价格的稳定性,300-500万的首改客户量也陆续增加,接近20%的交易比重。另外从成交住宅小区分布来看,余杭区的闲林、临平排名靠前,而主城区内传统的下沙沿江板块仍位前列。

全市签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1 天翔憬天国际

44

2372.27

12000

2 竹海水韵

40

9111.7

23000

3 华元欢乐城

38

3432.77

18000

4 东田怡丰城

32

2441.88

17000

5 保利东湾

30

7926.3

25000

6 万科杭宸

30

9330.7

32000

7 众安理想湾

28

5986.6

19000

8 闲林山水

28

5561.8

22000

9 新西湖小镇

25

4274.85

18000

10 金都夏宫

23

4417.97

20000

主城区住宅签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

保利东湾

30

7926.3

25000

2

新城红郡

23

4973.43

23000

3

都市阳光嘉苑

21

3740.25

27000

4

翠苑四区

21

4702.95

39000

5

翠苑一区

21

4122.78

43000

6

德胜新村

20

3528.5

34000

7

万科西溪蝶园

17

8449

47000

8

景冉佳园

17

3338

30000

9

流水苑

17

3259.9

36000

10

保利罗兰香谷

16

3845.4

26000

全市酒店式公寓签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

华元欢乐城

29

1626.77

16000

2

东田怡丰城

27

1568.38

16000

3

保利湾天地

14

1348.3

14000

4

万宝城

13

663

13000

5

中天西城纪

11

1235

26000

6

高润云杉郡

11

1286.4

27000

7

南北盛德国际

10

583

16000

8

宝龙城市广场

9

691

17000

9

泰地·北上新城

8

670

17000

10

东亚新干线

8

871.5

25000

萧山余杭签约套数top10
萧山区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

天翔憬天国际

44

2372.27

12000

2

绿都御景蓝湾

23

4643

22000

3

高桥小区

23

2748

22000

4

崇化小区

22

2940.44

23000

5

柳桥南和城

17

3569.43

8100

6

北辰奥园

17

3495.5

23000

7

明华名港城

15

2151

14000

8

融创东南海

14

3432.8

26000

9

汇宇清和园

13

2080.5

16000

10

金域兰庭

11

2360.6

25000

余杭区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

竹海水韵

40

9111.7

23000

2

华元欢乐城

38

3432.77

18000

3

东田怡丰城

32

2441.88

17000

4

万科杭宸

30

9330.7

32000

5

众安理想湾

28

5986.6

19000

6

闲林山水

28

5561.8

22000

7

新西湖小镇

25

4274.85

18000

8

金都夏宫

23

4417.97

20000

9

万科北宸之光

23

6520.1

33000

10

盛世嘉园

23

4564.58

25000

注:1.本专题由好找房与透明房地产研究院联合发布。

2.杭州市区数据统计范围为主城区、萧山、余杭、大江东、富阳。

2.市区、萧山和余杭区签约套数TOP10均包含商业数据。

3.以上所有签约套数不包含自助签约平台数据。

4.以上所有签约数据统计时间截止为2019年3月31日,签约套数相同以签约面积排序。

策划:胡盛敏 编辑:周鸿圣 数据支持:透明房地产研究院 设计:蒋亚萍 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明