3、4月交叠的一周，又恰逢清明小长假，杭州市区二手房成交略有所下降。好找房数据显示，(2021.03.22-2021.03.28)市区二手房共签约近2200套，其中，二手住宅签约量1900多套，主城区二手房共签约1200+套。
从签约热门小区看，较去年不同，多为刚需小区，主要分布在离市区较远商圈，部分小区因配套或品质，价格略高，老破小的生命力依旧强劲。
近七周成交走势
杭州市区签约套数分布图
主城区周签约榜单
注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
一周点评·《杭11区》合伙人 荆海燕
4月第1周，小长假对二手房签约量的影响清晰可见，因返乡人员较多，与前两周相比，减少约500套左右。
主城区TOP5榜单，也是风水轮流转。朝晖六区已不见踪影，坤和和家园、金色黎明两个价格平稳的次新房小区成交集中，而原本存在感极低的翰墨香林苑也蹿升至第三位，小和山迎来了新一波购房者。和睦新村是唯一上榜老小区，跟商圈不无关系，而金隅观澜时代也成为下沙沿江唯一的代表。
市区周签约榜单
注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据，不含临安。
一周点评·找房君
上周市区签约榜单TOP5中，留下有2个小区上榜，坤和和家园和翰墨香林苑，前者是品质小区，依山傍水，绿化极高，宜居性较强；后者位于小和山高教园区，第一批业主多为园区内各高校教。需要提醒购房者的是，小区周边暂无配套小学，孩子上学仍需借读。
来自良渚的白鹭郡南和五常的盛世嘉园，已是多次上榜，仍旧是承接未来科技城外溢闲林到外溢良渚和五常的客群。
