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2021年了,仍是老破小真香!
来源: 好找房|2021-04-06
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3、4月交叠的一周,又恰逢清明小长假,杭州市区二手房成交略有所下降。好找房数据显示,(2021.03.22-2021.03.28)市区二手房共签约近2200套,其中,二手住宅签约量1900多套,主城区二手房共签约1200+套。
 
从签约热门小区看,较去年不同,多为刚需小区,主要分布在离市区较远商圈,部分小区因配套或品质,价格略高,老破小的生命力依旧强劲。
 
近七周成交走势
 
 
 
杭州市区签约套数分布图
 
 
 
 
主城区周签约榜单
 
 
注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
 
一周点评·《杭11区》合伙人 荆海燕
 
 
4月第1周,小长假对二手房签约量的影响清晰可见,因返乡人员较多,与前两周相比,减少约500套左右。
 
主城区TOP5榜单,也是风水轮流转。朝晖六区已不见踪影,坤和和家园、金色黎明两个价格平稳的次新房小区成交集中,而原本存在感极低的翰墨香林苑也蹿升至第三位,小和山迎来了新一波购房者。和睦新村是唯一上榜老小区,跟商圈不无关系,而金隅观澜时代也成为下沙沿江唯一的代表。
 
 
市区周签约榜单
 
 
注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据,不含临安。
 
一周点评·找房君
 
 
上周市区签约榜单TOP5中,留下有2个小区上榜,坤和和家园和翰墨香林苑,前者是品质小区,依山傍水,绿化极高,宜居性较强;后者位于小和山高教园区,第一批业主多为园区内各高校教。需要提醒购房者的是,小区周边暂无配套小学,孩子上学仍需借读。
 
来自良渚的白鹭郡南和五常的盛世嘉园,已是多次上榜,仍旧是承接未来科技城外溢闲林到外溢良渚和五常的客群。
 
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