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过去半年,你想知道的二手房市场“秘密”,都藏在大数据里了
来源: 好找房|2019-07-17
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斗转星移,移动互联网时代崛起,彻底颠覆了传统的生活方式,我们的衣食住行因“网”质变。买房、租房开始成为随时随地能做的事情,而大数据在其中扮演了主要角色。借助大数据,和每一个买房、租房的人发生连接,可以匹配更多场景化需求。7月16日,在“数析好生活”好找房一周年再出发主题发布会上,为我们带来了更多大数据+房地产+互联网的故事。
 
发布会现场
 
据统计,杭州市85%的二手房买卖是通过房产经纪公司代理完成的。杭州市房产交易产权登记管理中心副主任丁虹在开幕致辞中表示,杭州一直高度重视房地产经纪行业的规范和监管,全国首创的二手房交易监管服务平台,不仅有效保障了交易安全,促进了交易公平,提高了房地产交易效率,降低了房地产交易成本,优化了房地产资源配置,每年还为成千上万个家庭找到了他们需要的房子。
 
 
杭州市房产交易产权登记管理中心主任丁虹致开幕辞
 
去年7月,透明传媒品牌战略全面升级,围绕二手房交易和租赁全过程提供场景式应用服务,打造了一个革新行业的全真房源找房平台——好找房。杭州中房信息科技有限公司助理总经理、传媒运营总监宫言在分享的主题报告《算数·求真·赋智》中,介绍了好找房平台这一年来的成长和收获。他表示,好找房平台通过数据智能驱动,实现“五真”,即权属真实、面积真实、价格真实、委托真实、状态真实;通过大数据聚合技术,杜绝房源重复性,在保证价格真实的同时可追溯挂牌历史,提升用户的找房效率;通过BI数据化运营指导分析,赋能经纪人和企业,精准掌握市场动态,挖掘区域价值,降低获客成本
 
杭州中房信息科技有限公司助理总经理、传媒运营总监宫言
 
二手房的数据,还是窥探市场冷暖和交易各方心态的窗口。来自透明房地产研究院执行院长梁丽燕,为我们带来了《过往不恋,当下不负——2019年上半年杭州市二手房市场分析》报告,她从房的角度总结了上半年市场行情,从人的角度梳理了上半年交易特征。报告显示,今年上半年的杭州二手房市场主要呈现了杭城魅力不减,新杭州人是购房主力;价格体系重塑,刚需客群外溢60-90㎡的房源成交占比持续扩大,创近3年新高;购房峰值年龄后置,27-32岁为置业主力军;7成以上置换是以小”换“大,且多数选二手房等特点。
 
透明房地产研究院执行院长梁丽燕
 
 
房屋交易的低频、高额和非标的复杂属性,决定了房地产经纪行业更注重服务品质的溢价。而企业借助大数据,将有效提高房产经纪人的服务输出效率,提升购房者的消费体验。
 
围绕着“穿透迷雾  遇见未来”的主题,来自萧山区房地产中介行业协会会长单雅红、杭州我爱我家品牌总监周包军、贝壳杭州站运营总经理赵虎、华寿集团总裁杨清平4位嘉宾,就房产中介行业的良性发展、杭州二手房市场走势、房产经纪企业的服务增值等议题展开深入探讨,干货满满。
 
从左到右依次为:萧山区房地产中介行业协会会长单雅红、杭州我爱我家品牌总监周包军、贝壳杭州站运营总经理赵虎、华寿集团总裁杨清平
 
 
与其仰望,不如超越,经历了沉淀与蓄力,他们在7月迎来荣耀时刻。活动现场,同时举行了杭州第三届6.21经纪人节颁奖典礼,为我们揭晓了2019年上半年房产经纪行业的签单“王牌军”、“签约王”和房产菁英。
 
 
2019上半年度经纪机构前三甲
 
 
2019年上半年十佳经纪人
 
2019年杭州房产经纪行业“领航星”门店
 
 
年度房产菁英
 
年度人气之星
 
 
杭州中房信息科技有限公司副总经理钟朝阳总结致辞
 
钱塘潮涌,杭州房地产市场业态正在迎来新一轮转型升级。杭州中房信息科技有限公司副总经理钟朝阳在结束致辞中表示,从透明售房网到好找房,不仅是品牌战略的升级,更是顺应市场变革迈出的重要一步,我们将继续携手经纪企业、租赁企业、金融机构、供应链企业等行业伙伴,打造房地产全产业链生态体系,迎接房地产行业新居住时代
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