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需求释放,补量回归,上周二手房成交增长73.8%!
来源: 好找房|2019-04-15
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上周,清明小长假期间蓄积的购房需求得到释放,杭州二手房市场成交量回升快,增长多,重新站上2000套。好找房数据显示:上周(2019.4.8-4.14)杭州市区(不含临安)二手房共签约2125套,环比增长73.8%。其中,市区二手住宅签约1763套,主城区签约1133套

近6周成交走势

杭州市区周签约套数分布图

 

注:上图为杭州市区(不含临安)二手房成交量

一周点评

好找房首席评论员 宋文杰

在经历小长假和月初的成交量阶段性回落后,上周杭州二手房成交量再回2000套之上,也印证前一周大幅回升的预测。分析认为:4月二手房依然延续了3月活跃的成交状况,特别受到前一周小长假的干扰,部分签约因买卖双方外出旅行等因素被延后,因而上周成交量出现市场交易的补量,快速回归。热门签约小区中,部分小区平均交易面积都在100平米以上,在此之前相对较少,说明改善型客户的置业需求在逐渐增加

主城区周签约前十小区

注:该排行榜数据为主城区纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

一周点评

浙江中原地产首席分析师 荆海燕

二手房的成交量起起伏伏,4月第二周又回到2千套以上,但势头不及3月后半月。与此同时,好找房上二手房的挂牌量已达7.2万套,购房者可选范围逐步扩大,其中均价相对低一些的余杭区近期保持着供需两旺的态势。主城区TOP10榜单上,被划入钱塘新区的下沙占据4席,沿江板块的活力不衰

主城区周签约走势分析

上周(2019.4.8-4.14)主城区二手房签约1133套,较前一周增加了549套。另上周日均签约162套,其中周五(4月12日)签约199套,为上周单日签约量最高。

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