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日均成交240套,近8月成交最高,上周二手房市场再攀小高峰!
来源: 好找房|2019-03-12
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上周,久雨初晴后,实地看房的人增加,加上部分家长为孩子上学提前做准备,二手房市场的热度再次攀上一个小高峰。好找房数据显示:上周(2019.3.4-3.10)杭州市区(不含临安)二手房共签约1678套,环比涨幅达22%,这也是近8个月来成交最高的一周

近6周成交走势

杭州市区周签约套数分布图

 

注:上图为杭州市区(不含临安)二手房成交量

一周点评

好找房首席评论员 宋文杰

上周虽为月初,但成交量并未出现周期性的小幅下滑,表现为继续走高。进入3月份,也是近几年传统意义上的节后小高峰,上周如期而至。分析认为,进入2019年杭州整体楼市已经表现平稳,农历春节过后,随着新房市场上又出现“万人摇”现象,不少有置业需求的客户购房意愿被调动起来,加之个别楼盘还出现小幅的价格上涨,因而需求释放被加速。相反,整个二手房市场上待售房源数量上升,价格保持平稳,因而成交水平持续保持上升

主城区周签约前十小区

注:该排行榜数据为主城区纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

一周点评

浙江中原地产首席分析师 荆海燕

年后杭州二手房市场持续向好,3月已是一片春暖花开的景象。受整体氛围影响,去年下半年开始观望的自住需求不再蛰伏,看房、签约紧锣密鼓。到了这个时间节点,学区房的需求也更为显性。主城区TOP10榜单中,排在前三的金城花园、金地自在城,均是学区房。由于今年是杭州首次实行公民同招,认为公办更把握的家长不在少数,而公办学区房贵在一个“早”字,早落户早安心,预期热度还将持续一段时间

主城区周签约走势分析

上周(2019.3.4-3.10)主城区二手房签约917套,较前一周增加了161套。另上周日均签约131套,其中周五(3月8日)签约165套,为上周单日签约量最高。

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