当前位置:
好找房首页
>
资讯
>
正文
加装电梯、新设停车场……“老破小”的围城现象,还会上演吗?
来源: 好找房|2019-03-11
|

老破小,在业内一般被认定为是90年代之前的小区。以时间计,这些小区已经有30余年的历史,在城市瞬息万变的大背景中饱经历史沧桑,留下了斑驳的外墙、冗杂的电线以及坑洼的路面。但人们不会将记忆停留在这些减分的外观上,对老旧小区的改造,也应时而来

老破小的现状

有人在逃离,也有人住进去

去年,找房君曾经在《二手房手札:有人逃离“老破小”,有人只买“老破小”》介绍过老破小的现状。老破小更像是一座围城,有人在逃离,也有人住进去。房子换手的背后,是一个家庭思虑许久后做出的选择。

加装电梯、新设停车场……“老破小”的围城现象,还会上演吗?

朝晖一区

有人想要住进老破小,这对刚需族而言是不错的选择。低总价就可以享受成熟的配套、明确的学区、还有优越的地理位置,上学、上班、生活都很便利。

有人想要逃离老破小,是因为它的缺点也很明显,从命名上就可以看出。房子小,容纳不下日渐增加的家庭成员。还可能受水电管道老化,道路坑洼不平、小区停车位稀少、没有电梯,不利于老年人出行等因素影响。

不过这样的局面,在未来一段时间内或许会发生改变

老破小的破局

小区改造项目增多

在3月4日发布的《2019年国务院政府工作报告》中,提到了对老旧小区的改造工作。

城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。

而杭州,在某些老旧小区的改造项目中,已经颇有成果。加装电梯、二次供水设施等改造项目,已经让部分老旧小区尝到了改造后的甜头。

2017年11月,杭州第一部加装的电梯在上城区清波街道新民村2幢1单元正式运行;2018年,杭州大力开展加装电梯工作,全年硕果累累;2019年,加装电梯工作第三次被列入为民办事项目

加装电梯、新设停车场……“老破小”的围城现象,还会上演吗?

清波街道新民村2幢1单元加装的电梯

与加装电梯工作一样,二次供水设施改造项目也采用“愿改尽改”的改造原则。在3月6日杭州市城管局召开的2019年度高层住宅二次供水设施改造工作会议中,提到要让72个小区完工通水,纳入供水企业专业化管理,实现抄表到户、计量到户、服务到户。

而老破小的改造项目,还在不断增加

老破小的未来

逐渐升级的居住体验

2019年,杭州每个城区都会选取1个老旧小区作为试点,进行微改造提升。针对每个小区不同情况,量身定制“微手术”方案。这也能为将来制定全市老旧小区改造三年行动计划,提供可借鉴的经验

对老破小的改造在不断进行,无论是哪一个改造项目,对居住体验都是一次升级

加装电梯、新设停车场……“老破小”的围城现象,还会上演吗?

古荡新村西区

加装电梯,便利了居民出行;二次供水设施改造,使居民饮水更便利、健康;路灯、电线等老旧设施更换,居民生活更安全;还有便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等配套设施的到来,更让小区未来充满想象。

当老破小的“老”与“破”在改造下焕发新生,对购房群体的吸引力自然会增加,而想要置换出去的业主,更可能是因为“小”而难以容身。

未来“老破小”的围城现象,或许会在这两类群体之间上演

参与讨论
提交评论
最新评论
阅读下一篇
最近以来,64辆大巴车接送江苏南京3000人看房团的图片在微信朋友圈刷屏、江苏苏州部分土拍引房企“厮杀”高溢价成交、广东深圳8000万元豪宅“秒光”……种种消息搅动着楼市这潭春水,刺激着购房者的神经,一时间,楼市“回暖”声音不断。
全网真房源 找房新体验

公司名称:杭州透明文化传媒有限公司 联系方式:0571-86012015 关于我们

办公地址:浙江省杭州市下城区钛合国际A座18楼

经营许可证:浙B2-20100020-3 网络实名:好找房 版权所有:杭州透明文化传媒有限公司

声明:本网站房产市场信息数据来源于杭州市住保房管网

客服服务:(早9:00-晚20:00)

0571-86012015