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1374套,环比涨幅52%,上周二手房成交量回升至节前水平!
来源: 好找房|2019-03-06
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节后,杭州二手房市场的成交量一直以逐渐回升的节奏在进行,到上周成交量已经回升至节前水平。其中,有3个单日成交量突破200套,周五(3月1日)签约271套,成为2019年以来成交最高的一天。好找房数据显示:上周(2019.2.25-3.3)杭州市区(不含临安)二手房共签约1374套,环比涨幅达52%,主城区二手房共签约756套

从主城区周签约TOP10榜单看,保利东湾和德胜新村各成交6套,但保利东湾以面积取胜,获得周成交冠军。坤和西溪里以5套成交位列第三,周边的交通配套有地铁5号线蒋村站,在5号线首通段之内,有望在6月底前开通使用。

近6周成交走势

杭州市区周签约套数分布图

注:上图为杭州市区(不含临安)二手房成交量

一周点评

好找房首席评论员 宋文杰

上周,杭州二手房成交量继续走高,交易量已经回升至年前水平。春节过后,整个楼市基本进入了回暖通道,加之新房市场上,部分高性价比楼盘的面市,又出现“万人摇”楼盘,带动了部分置业者的购房情绪。伴随着贷款金融政策的微调,购房者成本小幅下降,购房意愿也随之上升。随着3月小阳春的到来,杭州二手房成交量还将有继续上升的空间,但鉴于二手房源存量较高,还不具备涨价的可能性,因而交易房源更多集中在性价比房源。

主城区周签约前十小区

注:该排行榜数据为主城区纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

一周点评

浙江中原地产首席分析师 荆海燕

杭州二手房的签约率持续回升,意味着客户心态明显好转,市场信心已经先一步回暖。而这种现象在国内多个城市同时上演,除了节点性的“小阳春”客户集中外,政策面上的变化也起到推波助澜作用。年后超过三成的城市政策微调,多城落户放宽,一半的城市房贷利率下调。而开年后的杭州土地市场热度陡然提升,多重因素影响之下,一些心急的客户已是忙不迭的要签约。

主城区周签约走势分析

上周(2019.2.25-3.3)主城区二手房签约756套,较前一周增加了277套。另上周日均签约108套,其中周五(3月1日)签约143套,为上周单日签约量最高。

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